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Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bruchsal
Wohnung | 76646 Bruchsal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Massivbau aus dem Jahr 1913 und verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gepflegte Ausstattung und der sanierte Zustand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der historische Details und zeitgemäßer Komfort harmonisch zusammenfinden.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Praktischen Stauraum hält der zugehörige Keller bereit.
Die Wohnung liegt in Bruchsal und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und das besondere Ambiente eines stilvollen Altbaus legen.
Ausstattung
– Terrasse
– Keller
– Gas-Etagenheizung
– Stellplatz
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Energieausweis
106,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bruchsal, einer gut angebundenen Stadt in der Technologieregion Karlsruhe. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Bruchsal bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, zudem bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, wodurch die Lage besonders für Berufspendler interessant ist.
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