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Modernes seniorengerechtes Wohnen mit großer Dachterrasse
Wohnung | 76706 Dettenheim / Rußheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im Alter:
Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung in Dettenheim / Rußheim überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer ca. 40 m² großen Dachterrasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß bietet zusätzlichen Komfort.
Ebenso rundet ein zusätzlicher Keller- und Fahrradraum, sowie ein Stellplatz das Angebot der Immobilie ab.
Die Wohnung kann ab 60 Jahre oder mit einer entsprechenden Krankheitsdiagnose erworben werden.
Es besteht ein AWO-Betreibervertrag (120 € / Monat und Ehepaar)
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 332,00 €.
Ausstattung
– Wohnraum mit Einbauküche und Essbereich
– 1 Schlafzimmer
– 1 Zimmer
– Bad mit seniorengerechter offener Dusche und Handtuchheizkörper
– Zugang zur Dachterrasse von allen Räumen möglich
– Großzügige Dachterrasse mit 2 Markisen
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
– Fliegengitter
– Echtholzböden
– Elektrische Rollläden
– Kellerraum mit Fenster, Stromanschluß und Heizung
– Fahrradraum
– 1 Stellplatz
– Gemeinschaftsraum der AWO / auch zur privaten Nutzung möglich
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
36,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? – Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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