Reihenmittelhaus in Bruchsal: Das perfekte Eigenheim mit Garten
Haus | 76646 Bruchsal
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Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bruchsal aus dem Jahr 1850 vereint historischen Charakter mit klaren Entwicklungsoptionen. Auf einem Grundstück von rund 254 m² stehen Ihnen ca. 147 m² Wohnfläche zur Verfügung – eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungskonzepte.
Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität, gleichzeitig eröffnet der modernisierungsbedürftige Zustand die Chance, das Objekt konsequent nach Ihren Vorstellungen neu auszurichten. Sie schaffen keinen Kompromiss, sondern gestalten den Standard, den Sie erwarten.
Der teilunterkellerte Bereich bietet funktionalen Stauraum und ergänzt die Wohnbereiche sinnvoll. Im Außenbereich stehen ein Garten und eine Terrasse bereit – ein nutzbarer Mehrwert, der nach einer klaren Aufwertung Potenzial für einen attraktiven Rückzugsort schafft.
Ein Objekt, das sich rechnet, wenn Sie historische Substanz als Ausgangspunkt für ein zeitgemäßes Wohnprojekt verstehen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses reizvolle Reihenmittelhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Bruchsal, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Bruchsal, bekannt für seine reiche Geschichte und das beeindruckende Barockschloss, bietet eine Fülle kultureller und historischer Highlights.
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine ideale Anbindung an die Innenstadt von Bruchsal und die umliegenden Städte gewährleistet.
Für Naturliebhaber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen an, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Bruchsaler Innenstadt als auch die nahegelegenen Metropolregionen Karlsruhe und Mannheim schnell und bequem zu erreichen. Dies macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
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Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Wir empfehlen daher stets eine persönliche Besichtigung.
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