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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neuthard
Haus | 76689 Karlsdorf-Neuthard / Neuthard
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Karlsdorf-Neuthard / Neuthard bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und zusätzliche Nutzflächen, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.
Das Grundstück umfasst ca. 170 m² und bietet mit Garten, Terrasse und Balkon attraktive Außenbereiche für erholsame Stunden im Freien. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Die geschlossene, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ein Kamin bzw. Ofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich ist das Haus klimatisiert und bietet damit auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Sauna mit Dampfbadfunktion, die den privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Der vorhandene Keller erweitert das Platzangebot und bietet praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– moderne Einbauküche
– Kamin / Ofen
– Klimaanlage in Ober- und Dachgeschoss
– Terrasse
– Balkon im OG sowie DG
– Garten
– Keller
– Gas-Zentralheizung
– Garage mit elektrischem Tor
– Sauna mit Dampfbadfunktion
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Energieausweis
95,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Karlsdorf-Neuthard im Ortsteil Neuthard, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Landkreis Karlsruhe.
Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und einem familienfreundlichen Charakter.
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