Erstbezug: Neuwertige DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnung | 76646 Bruchsal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Bruchsal verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter, der aktuell durch einen hochwertigen Neuausbau der Wohnung zeitgemäß ergänzt wird.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Ausbau und wird nach Fertigstellung als Erstbezug in gehobener Ausstattungsqualität übergeben. Dadurch profitieren die künftigen Eigentümer von einem modernen Wohnstandard, neuen Oberflächen und einem frischen, ungenutzten Wohnambiente – ein besonderer Vorteil, der diese Immobilie zusätzlich attraktiv macht.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im eigenen Zuhause einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, der praktischen Stauraum schafft.
Diese Dachgeschosswohnung vereint eine zentrale Wohnlage in Bruchsal, den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes und den Komfort eines neu ausgebauten Erstbezugs. Eine ansprechende Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit individuellem Flair verbinden möchten.
Ausstattung
– Terrasse
– Kellerabteil
– Gas-Etagenheizung
– Stellplatz
– Loggia
– Klimaanlage
Ihr Ansprechpartner
Sie benötigen eine Finanzierung?
Wir prüfen für Sie kostenfrei über 600 Banken – Sie sparen Zeit und Geld
Finanzierung anfragen
Energieausweis
106,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Fragen zur Finanzierung? – Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Bruchsal, einer gut angebundenen Stadt in der Technologieregion Karlsruhe. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnfreundlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Bruchsal bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, zudem bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, wodurch die Lage besonders für Berufspendler interessant ist.
Ähnliche Angebote
