Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim
Wohnung | 75177 Pforzheim
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Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Pforzheim überzeugt mit Ihrer offenen Raumaufteilung auf ca. 36 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit solider Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und ist derzeit zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter lebt bereits seit rund drei Jahren in der Wohnung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet angenehme Wohnqualität sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die offen integrierte Einbauküche entsteht ein harmonisches und funktionales Wohnkonzept, das den vorhandenen Platz optimal nutzt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und zweckmäßig ausgestattet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das den Alltag komfortabel erleichtert.
Mit einem derzeitigen monatlichen Hausgeld von 210,00 €, davon ca. 130,00 € umlegbar, stellt diese Eigentumswohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die gepflegte Wohnanlage, die kompakte Wohnfläche und die funktionale Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Die Pforzheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Autobahn A8 ist innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer verkehrsgünstigen Lage macht den Standort sehr interessant.
Sonstige Angaben
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? – Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
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Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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