Ihr Immobilienmakler für Zaisenhausen: Schmidt & Schurig Immobilien

Zaisenhausen, die kleinste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, ist ein charmantes Dorf ohne weitere Ortsteile. Die Gemeinde liegt malerisch am nordöstlichen Rand des badischen Landkreises Karlsruhe im Kraichgauer Hügelland. Mit einer Fläche von 1.011 Hektar ist Zaisenhausen geprägt von sanften Hügeln, die von Löss und Lösslehm bedeckt sind und durch das Wiesental des Kohlbachs sowie kleinere Nebentäler durchzogen werden. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf dem Zaiselberg, der mit 251 Metern über dem Meeresspiegel liegt, während die tiefste Stelle am Kohlbach auf 167 Metern nahe der Grenze zu Oberderdingen-Flehingen erreicht wird.

Zaisenhausen ist von den Ortschaften und Gemeinden Kürnbach, Oberderdingen, Sulzfeld, Eppingen und Kraichtal umgeben, was der Gemeinde eine reizvolle Nachbarschaft und Anbindung an das ländliche Leben im Kraichgau verleiht. Verkehrstechnisch ist Zaisenhausen gut angebunden: Die Bundesstraße 293, die früher durch den Ort führte, wurde 1989 durch eine Umgehungsstraße ersetzt, die parallel zur Bahnstrecke verläuft. Mit der Verlängerung der Stadtbahnlinie S4 im Jahr 1997 ist Zaisenhausen direkt mit den Städten Karlsruhe und Heilbronn verbunden. Die S4 nutzt die Kraichgaubahn, die seit 1879 in Betrieb ist, und fährt nach den Tarifen des Karlsruher Verkehrsverbundes. Für Autofahrer befinden sich die Autobahnen A6 und A8 in etwa 25 Kilometern Entfernung, was Zaisenhausen eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende bietet.