Makler Oberderdingen

Oberderdingen

Regional – Kompetent – Menschlich

Willkommen auf unserer Immobilienseite für Oberderdingen! Als Ihr regionaler Immobilienexperte bieten wir Ihnen umfassende Beratung, fundierte Marktkenntnisse und maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf die Besonderheiten dieser Region abgestimmt sind. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten – unser erfahrenes Team steht Ihnen mit kompetenter Expertise zur Seite.

Dank unserer tiefen Verwurzelung im lokalen Markt erkennen wir Trends frühzeitig und können Ihnen eine präzise Einschätzung der aktuellen Immobilienlage in Oberderdingen bieten. Mit unserem persönlichen und engagierten Service sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich vermittelt wird.

Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen in Oberderdingen und wie wir Sie bestmöglich bei Ihrem Immobilienprojekt unterstützen können!

Immobilienbewertung Oberderdingen

Unsere kostenfreie
Wertermittlung online

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Unsere zufriedenen Kunden aus Oberderdingen und Umgebung

Jannis Klenk ★★★★★

Sehr nettes und sympathisches Team.
Top professioneller Makler bin begeistert. … Mehr

Mr Troup ★★★★★

Der Kontakt mit der Agentur war professionell und unkompliziert. Definitiv eine Empfehlung!… Mehr

Cornelia Meier ★★★★★

Sehr kompetente und freundliche Beratung durch Herrn Schurig und Herrn Schmidt. Bei Fragen immer da. Ich kann… Mehr

Schmidt & Schurig – Ihr Makler für Oberderdingen: Unsere Geschäftsfelder

Immobilie verkaufen Oberderdingen

Mit unserem umfassenden Service wird Ihr Immobilienverkauf einfach und stressfrei. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie schnell und sicher verkaufen.

Maklerbüro Oberderdingen

Vermieten Oberderdingen

Nutzen Sie unseren kompletten Service, der alles abdeckt – von der optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Übergabe.

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Immobilienbewertung Oberderdingen

Unsere Immobilienmakler führen eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie durch und nutzen dabei erprobte Methoden wie das Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren.

Immobilien verkaufen Oberderdingen

Immobilien kaufen und verkaufen in Oberderdingen

Oberderdingen, auch umgangssprachlich oft als Derdingen bezeichnet, liegt im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe, an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau. Ein großer Teil des Gemeindegebiets gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg und erstreckt sich auf einer Höhe zwischen 154 und 337 Metern über dem Meeresspiegel. Die nächstgelegenen Städte sind Bretten, Knittlingen und Eppingen. Oberderdingen befindet sich etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und etwa 30 km westlich von Heilbronn.

Zu Oberderdingen gehören neben dem Kernort auch die Ortsteile Flehingen und Großvillars. Flehingen wurde 1973 eingemeindet, während Großvillars, das bis 1972 teilweise zu Knittlingen gehörte, ebenfalls ein fester Bestandteil der Gemeinde ist. Beide Ortsteile sind gemäß der baden-württembergischen Gemeindeordnung als Ortschaften anerkannt und verfügen über einen eigenen Ortschaftsrat und Ortsvorsteher. Weitere Wohngebiete innerhalb der Gemeinde sind unter anderem der Luisenhof in Flehingen sowie Obere Mühle, Ölmühle, Untere Mühle und Wilfenberg in Oberderdingen.

Verkehrstechnisch ist Oberderdingen gut angebunden. Über die Bundesstraße 293, die seit 1984 südlich an Flehingen vorbeiführt, und die Bundesstraße 35 bei Knittlingen ist die Gemeinde leicht erreichbar. Der Ortsteil Flehingen bietet zudem Anschluss an die Kraichgaubahn mit der Linie S4 des Karlsruher Verkehrsverbundes, die zwischen Karlsruhe und Heilbronn verkehrt. Ein zusätzlicher Haltepunkt für das Industriegebiet befindet sich am südwestlichen Rand von Flehingen. Der öffentliche Nahverkehr wird über die Buslinien 143, 144 und 145 des Karlsruher Verkehrsverbundes sichergestellt, die von der Friedrich Wöhrle GmbH betrieben werden.

Oberderdingen verfügt über eine moderne Infrastruktur, einschließlich Entlastungsstraßen um Flehingen (seit 2001) und Oberderdingen (seit 2006). Historisch war eine Bahnstrecke von Bretten nach Kürnbach über Derdingen geplant, jedoch wurde dieses Vorhaben 1923 abgebrochen.

Unser Einzugsgebiet in Oberderdingen:

Oberderdingen, Flehingen, Großvillars

Postleitzahl:

75038

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Oberderdingen häufig stellen

Der erfolgreiche Verkauf Ihres Hauses in Oberderdingen beginnt mit einer professionellen Wertermittlung und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus optimal präsentiert wird und schnell den passenden Käufer findet.

Ein Immobilienmakler in Oberderdingen unterstützt Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie, indem er den Marktwert präzise einschätzt und eine passende Mietpreisstrategie entwickelt. Er übernimmt die komplette Vermarktung, führt Besichtigungen durch und prüft die Bonität der Interessenten, um den idealen Mieter für Sie zu finden.

Sie sparen Zeit und Mühe: Wir übernehmen die Suche nach Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen, und organisieren Besichtigungen. Zudem stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Mietvertrag zur Seite und sorgen dafür, dass Sie das beste Angebot erhalten.

Wir analysieren den Immobilienmarkt in Oberderdingen und stellen Ihnen passende Angebote vor, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Zudem begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich der Preisverhandlungen und der rechtlichen Abwicklung, um einen erfolgreichen Kauf zu gewährleisten.

Die Wertermittlung einer Immobilie in Oberderdingen basiert auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren wie Standort, Größe, baulicher Zustand und Ausstattung. Wir vergleichen ähnliche Immobilienverkäufe in der Umgebung und berücksichtigen die aktuellen Marktbedingungen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Diese fundierte Bewertung ist entscheidend, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

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