Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage. - Reserviert
Kaufpreis 237.000 €
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Immobilienangebot - Hambrücken - Alle - Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage.
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Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage.

Wohnung in 76707 Hambrücken

Baujahr1995
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 1995 errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie ein helles Tageslichtbadezimmer.

Durch das Esszimmer gelangen Sie auf den zugehörigen Balkon.

Ein großzügiger Keller, ein Wasch- und Trockenraum sowie 1 Stellplatz direkt vor dem Haus, runden dieses tolle Angebot ab.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektdaten

Objekt ID
0273
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.
Kaufpreis
237.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. Dezember 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
122.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Steffen Schmidt
Firma
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Adresse
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
E-Mail
[email protected]
Telefon
07251-30 272 01
49869

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Lage & Ausstattung

Lage

Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt in der Oberrheinebene westlich der Bundesautobahn 5 rund 10 km nordnordwestlich von Bruchsal.

Durch die Bundesstraße 36 ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz angebunden. Verbindungen nach Wiesental und Forst bestehen über die Landesstraße 556. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5 befindet sich nur ca. 3 km entfernt.

Busverbindungen des ÖPNV bestehen im Halbstundentakt in Richtung Bruchsal und Waghäusel. Hambrücken verfügt über eine Grund- und Hauptschule. Außerdem gibt es zwei römisch-katholische Kindergärten im Ort

Zahlreiche Vereine und Institutionen bieten ein lebendiges Ortsgeschehen und ein buntes Angebot an musikalischer, kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung. Der Walderholungspark Hambrücken ist insbesondere an Wochenenden Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Umgebung.

Ausstattung

- Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- Laminatboden