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Moderne drei Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon zur Miete
Wohnung | 76707 Hambrücken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hambrücken bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Maisonette-Bauweise verteilen sich die Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Ebenen und schaffen dadurch ein angenehmes Wohngefühl.
Die geschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Für weiteren Stauraum stehen eigene Kellerabteile zur Verfügung.
Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verbindet die Maisonette ein großzügiges Raumangebot mit einer praktischen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Gäste-WC
– Moderne Einbauküche
– Balkon
– Kellerabteil
– Etagengasheizung
– Boden Wohn- und Essbereich neu
Energieausweis
138,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Hambrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb der Gemeinde gut erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die L 556 sowie die nahegelegene B 36 und A 5 sind Bruchsal, Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinie 125 gut angebunden.
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