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Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: 0240

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Stellplatz und Gartenanteil.

Wohnung | 76684 Östringen

Objekt teilen
475.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0240
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
117 m²
Nutzfläche ca.
15 m²
Verfügbar ab
Q1 2023

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 117m² und befindet sich im Erdgeschoss eines neu saniertem Mehrfamilienhauses.

Diese Wohnung ist aufgeteilt in zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie einen großflächigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die große Terrasse ist erreichbar über das Schlafzimmer oder den Wohn- und Essbereich.

Neben dem vorhandenen Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 15m², gehört zu der Wohnung auch ein wunderschöner Garten und ein Außenstellplatz für das Auto.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage und teilen uns gleich einen Terminvorschlag mit.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Ausstattung

– Stellplatz
– Terrasse
– Abstellraum in der Wohnung
– Tageslichtbadezimmer
– Badewanne / Dusche
– großformatige Fliesen
– Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– gehobene Elektroinstallation (Busch-Jäger)
– Smart-Home
– LED-Deckenleuchten
– eigener Kellerraum
– hochwertige Wandbeläge
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– und vieles mehr …

Ihr Ansprechpartner

Steffen Schmidt
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
20. April 2031
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
37.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Östringen mit seinen rund 12.700 Einwohnern liegt am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungszentren Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.

Innerorts finden Sie alle möglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Ein kleines Einkaufszentrum am westlichen Stadtrand vervollständigt Ihre Versorgungsmöglichkeiten.
Kindergärten und alle allgemeinbildenden Schulen sind ebenfalls vorhanden.

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