Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 0240

Provisionsfreie Erdgeschosswohnung – Ideal für Paare und kleine Familien!

Wohnung | 76684 Östringen

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445.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0240
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
117 m²
Nutzfläche ca.
15 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in Östringen. Das im Jahr 2022 erbaute Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige und zeitgemäße Wohnung suchen. Der Erstbezug, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage machen dieses Angebot zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage und teilen uns gleich einen Terminvorschlag mit.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Ausstattung

– Stellplatz (á 8.000 €)
– Terrasse mit Garten
– Abstellraum in der Wohnung
– Tageslichtbadezimmer
– Badewanne / Dusche
– großformatige Fliesen
– Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– gehobene Elektroinstallation (Busch-Jäger)
– Smart-Home
– LED-Deckenleuchten
– eigener Kellerraum
– hochwertige Wandbeläge
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– und vieles mehr …

Ihr Ansprechpartner

Christian Schurig
Geschäftsführer, Bankkaufmann

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
20. April 2031
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
37.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Hugo-Wolff-Straße im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der schönen Stadt Östringen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Die Wohngegend ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

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