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interne Kennung der Immobilie: 0199

PROVISIONSFREI: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Doppelgarage.

Wohnung | 76676 Graben-Neudorf / Neudorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
0199
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
135 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, exklusive und sehr gepflegte Maisonettewohnung besticht mit ihrem mediterranen Flair, der sich besonders in den Fliesen und den Einbaumöbeln wieder spiegelt.

Sie finden einen großzügigen Eingangsbereich, der in den geräumigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Von dort gelangen sie auf die idyllische Holz-Terrasse, die teilweise Windschutz aufweist und somit bis in den späten Herbst zum Verweilen einlädt.

Der Außenbereich, mit überdachter Grillecke, dient zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung und bietet eine wunderschöne Ruheoase an.

Die Einbauküche ist in einem Top-Zustand und kann mit einem Glasschiebeelement zum Essbereich geschlossen werden.
Die Wohnung verfügt außer einem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank noch über 2 weitere Zimmer – zuzüglich einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne im Erdgeschoß, sowie 1 Tageslichtbad mit Dusche im Untergeschoß.

Außerdem gehört zur Wohneinheit noch eine große Doppelgarage mit kleiner integrierten Hobby-Werkstatt dazu.

Ihr Ansprechpartner

Steffen Schmidt
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann

Lage

Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim, sechs Kilometer westlich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Autobahnausfahrt Bruchsal zur A 5 ist 5 km entfernt und die Bundesstraßen B 35 und B 36 grenzen an die Gemeinde an.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage und teilen uns gleich einen Terminvorschlag mit.

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Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

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