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Kapitalanlage: Betreutes Wohnen in Bruchsal.
Wohnung | 76646 Bruchsal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung mit optimalem Potenzial in der idyllischen Stadt Bruchsal. Diese zum Kauf angebotene Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Erbaut im Jahr 1992, erstreckt sich diese renovierungsbedürftige Wohnung über ca. 31 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Der großzügige Raum ist raffiniert in ein Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafzimmer dient, sowie in eine geschlossene Küche aufgeteilt. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot und sorgt für den nötigen Komfort.
Besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und die Wohnfläche um eine angenehme Dimension erweitert.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vollwertige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersicht in der Wohnung sorgt.
Abgerundet wird das ganze durch das “Wohnen mit Service” der AWO Bruchsal.
Die betreute Wohnanlage in Bruchsal bietet den Senioren viel Abwechslung und Unterstützung im Alltag.
Ausstattung
Monatliche Betreuungspauschale AWO:
95,-€ Einzelperson
120,-€ Ehepaar
Energieausweis
79.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Die attraktive Etagenwohnung befindet sich im charmanten Bruchsal, einer lebendigen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Bruchsal besticht durch seine ideale Lage zwischen den pulsierenden Metropolen Karlsruhe und Heidelberg, was es zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen macht. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem und effizient, und der nahegelegene Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und über die Grenzen hinaus. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto.
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