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1 Zimmerwohnung, ideal für Kapitalanleger
Wohnung | 76646 Bruchsal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Bruchsal, die sich ideal für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Eigennutzer anbietet. Diese im Jahre 1990 errichtete Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 36 m², die sich auf ein großzügiges Zimmer und ein Badezimmer verteilt.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein vollwertiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet die Vorteile dieser Immobilie ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Wohnung mit viel Potenzial zu investieren und diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Angebot in Bruchsal für Sie bereithält.
Ausstattung
– Bad mit Dusche
– Balkon
– 1 PKW Stellplatz
– Kellerabteil
– Gasheizung (Gasbefeuerung)
Energieausweis
86.60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Prinz-Wilhelm-Straße im charmanten Bruchsal. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen der Stadt. Innerhalb kurzer Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch nahegelegene Anschlussstellen zu den Hauptverkehrsstraßen. Erleben Sie städtisches Wohnen in einer harmonischen Umgebung, die durch eine gelungene Mischung aus historischem Flair und modernen Akzenten besticht.
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