Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 11062_MS

Barrierefreie Wohnung in Bruchsal – Ideal für Jung und Alt!

Wohnung | 76646 Bruchsal

Objekt teilen
337.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfl.
2007
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11062_MS
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
87 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
337.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil – eine gepflegte Etagenwohnung in der charmanten Stadt Bruchsal. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 87 m² ein ideales Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen genügend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Ausstattung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Einbauküche ergänzt das Raumangebot perfekt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Ort bietet, um die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Zugänglichkeit gewährleistet.

Dank der gepflegten Ausstattung und der vorteilhaften Lage in Bruchsal verbinden Sie hier urbanes Leben mit der angenehmen Ruhe einer Wohlfühloase. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

– Barrierefreie Zugänge für maximalen Komfort
– Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne sowie praktischem Tageslicht und WM-Anschluss
– Zusätzliches Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit
– Hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
– Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
– Effiziente Zentralheizung mit Gas-Befeuerung
– Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Ihr Ansprechpartner

Michaela Schmidt
Immobilienmaklerin IHK

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. März 2029
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bruchsal. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus Urbanität und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur, profitieren die künftigen Bewohner von einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

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