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interne Kennung der Immobilie: 10451

Vermietete Wohnung in betreuter Wohnanlage

Wohnung | 76646 Bruchsal

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
10451
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
51 m²

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im Herzen von Bruchsal bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach langfristig soliden Renditechancen sind. Die Immobilie wurde 1995 erbaut und zeichnet sich durch eine robuste Bauweise aus, was eine nachhaltige Wertbeständigkeit verspricht.

Die Wohnung verfügt über etwa 51 m² Wohnfläche und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer ist zentral gelegen und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer garantiert Ruhe und Entspannung. Die Einbauküche ist funktional, ideal für gemeinsames Kochen.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für warme Sommerabende eignet.

Das Hausgeld beträgt nur 287 €, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsoption macht. Sie ist derzeit vermietet und somit ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und profitable Anlage suchen.

Ihr Ansprechpartner

Selina Steudle
Immobilienmaklerin

Lage

Die ausgezeichnete Lage der Wohnung garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern ermöglicht es auch, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die optimale Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab. Sowohl die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte über die gut ausgebaute Autobahn als auch der direkte Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz sichern Mobilität in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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