Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 8838

Urbaner Flair trifft gemütliches Zuhause – DG-Wohnung in Bruchsal.

Wohnung | 76646 Bruchsal

Objekt teilen
225.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfl.
1957
Baujahr
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8838
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine urbane Dachgeschosswohnung in Bruchsal aus dem Jahr 1957. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Immobilie sind.

Ausstattung

– Offene Küche
– Kabel Sat TV vorhanden
– Kellerabteil
– Zentralheizung
– Fahrstuhl bis zum 2. OG
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
11. Dezember 2028
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
173.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in der Hildastraße in Bruchsal, direkt am Bahnhof gelegen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die perfekte Balance zwischen lebendiger Stadtatmosphäre und dem Komfort eines behaglichen Zuhauses wartet auf Sie.

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