+++ Kapitalanlage +++ Solide Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz.
Wohnung | 76337 Waldbronn / Reichenbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1974 errichtet und über die Jahre immer wieder instandgesetzt.
Auf ca. 60m² Wohnfläche befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche und ein Abstellraum.
Eine überdachte Dachterrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit für 535,- € zzgl. 200,- € Betriebskosten vermietet. Die Miete teilt sich in 490,- € Wohnung und 45,- € Tiefgaragenstellplatz auf.
Hausgeld für die Wohnung und Stellplatz: 227,79,- €/mtl. davon nicht umlagefähig 42,81,- €
Rücklagen zur Einheit: 3.573,- €
Die Wohnung ist seit Februar 2014 vermietet.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die liebenswerte Gemeinde Waldbronn wird die „Wohlfühlgemeinde im Albtal“ genannt und hat derzeit ca. 13.560 Einwohner. Der junge Kurort ist vor allem durch sein gesundes Klima und die gute Anbindung an Karlsruhe und Pforzheim als Wohnort sehr geschätzt. Nicht nur die Therme und der über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte großflächige Kurpark machen Waldbronn zu einem besonders nachgefragten Wohnort. Wohlfühlen wird hier sowohl für die Bewohner aber auch für die vielen Gäste groß geschrieben – der Ort mit Heilquellen-Kurbetrieb hat eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeiteinrichtungen.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.
Der Grundriss dient ausschließlich der Visualisierung und ist nicht maßstabsgetreu.
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