4-Zimmerwohnung mit Potenzial, inkl. Balkon und Stellplatz. - Reserviert
Kaufpreis 299.000 €
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4-Zimmerwohnung mit Potenzial, inkl. Balkon und Stellplatz.

Wohnung in 75015 Bretten

Baujahr1980
Wohnfläche114 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung betragen über 30.000,- €, die im Kaufpreis inkludiert sind.

Auf ca.114m² Wohnfläche erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, ein Gäste-WC/HWR, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Als besonderes Highlight ist sicherlich der große Balkon mit Weitblick und das Potenzial der Wohnung zu erwähnen.

Ein großzügiger Keller und Trockenraum sowie 1 Stellplatz direkt vor dem Haus, runden dieses tolle Angebot ab.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektdaten

Objekt ID
0231
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
114 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
104.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Michaela Schmidt
Firma
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Adresse
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
41579

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein
breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung
in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293.

Ausstattung

- Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC/HWR
- Kellerraum
- 3 Schlafzimmer