Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Kaufpreis 199.000 €
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Immobilienangebot - Hockenheim - Alle - Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Immobilienangebot - Hockenheim - Alle - Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
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Vermietete Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Wohnung in 68766 Hockenheim

Baujahr1960
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamielienhaus. Die Jahresmiete beträgt derzeit knapp 5.880,- € (Wohnung + Stellplatz). Die Miete könnte bis zur Kappungsgrenze um 20% erhöht werden.

- Wohnung 9 (450€ Kaltmiete + 40€ Stellplatz)

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Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektdaten

Objekt ID
0293_3
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
199.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25. April 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Steffen Schmidt
Firma
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Adresse
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
E-Mail
[email protected]
Telefon
07251-30 272 01
53653

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Hockenheim gehört zum Landkreis Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Hockenheim zählt 21.620 Einwohner (31.12.2021), verteilt auf 9.899 Haushalte (2021), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2,18 Personen beträgt. Hockenheim weist eine mittlere Besiedlungsdichte auf und liegt gemäß Definition des BBSR innerhalb des Verdichtungsraumes Rhein-Neckar. Das BBSR teilt Hockenheim räumlich der Wohnungsmarktregion Mannheim zu, wobei diese, basierend auf demographischen und sozio-ökonomischen Rahmenbedingungen der Nachfrage, als überdurchschnittlich wachsende Region identifiziert wird.

Gemäß Fahrländer Partner (FPRE) zählen 35,9% der ansässigen Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Deutschland: 33,4%), 34,5% der Haushalte zu den mittleren (Deutschland: 35,7%) und 29,6% zu den unteren Schichten (Deutschland: 30,9%). Die Mehrheit, rund 27,4% (Deutschland: 25,1%) kann der Lebensphase «Familie mit Kindern» (altersunabhängig) zugewiesen werden, gefolgt von «Älteres Paar» (55+ J.) mit 18,3% (Deutschland: 18,2%) und «Älterer Single» (55+ J.) mit 17,9% (Deutschland: 19,3%).

Ausstattung

- Holzfenster Doppelglas
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörper von 2014
- Fassaden- und Dachdämmung 2014
- Dacheindeckung 2014
- 1 Stellplätze
- Müll- und Fahrradabstellplatz
- Balkon
- Satelitanlage
- Hausmeisterservice