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interne Kennung der Immobilie: 0315

Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage.

Haus | 76891 Bobenthal

Objekt teilen
495.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0315
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
670 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus in Bobenthal zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 2020 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die Verfügbarkeit des Hauses ist nach Vereinbarung gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

– Kabel Sat TV vorhanden
– Terrasse vorhanden
– Fußbodenheizung
– Befeuerung: Wärmepumpe
– PV-Anlage (5,5 kWp/Jahr) mit Speicher
– Tageslichtbadezimmer
– Gäste-Bad
– Hochwertige Einbauküche
– Geräumige Doppelgarage
– Großer Garten komplett eingezäunt

Ihr Ansprechpartner

Steffen Schmidt
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A+
Gültig bis
24. Oktober 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
25.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Bobenthal ist bekannt für seine malerischen Landschaften und Weinberge.

Das Haus liegt in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet eine großzügige Wohnfläche sowie einen schönen Garten. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie zu besichtigen.

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