• Immobilienangebot - Berg (Pfalz) - Alle - Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in idyllischer Grenznähe zu Frankreich.
interne Kennung der Immobilie: 0122

Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in idyllischer Grenznähe zu Frankreich.

Haus | 76768 Berg (Pfalz)

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
0122
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
236 m²
Nutzfläche ca.
78 m²
Verfügbar ab
01.12.2020

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1988 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus glänzt vor allem durch einen sehr gepflegten Zustand! Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert.

Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung 2011, mit einer neuen Heizungs- und Photovoltaikanlage im Wert von ca. 53.000,- €. Und eine Einbauküche 2012 mit ca. 20.000,- €. Die Gesamtinvestitionen seit 2009 belaufen sich auf knapp 85.000,- €.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche und das Gäste-WC. Der Garten lädt im Sommer auch durch seinen eingelassenen Pool zum Entspannen ein.

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper.

Zum Untergeschoss gehört ein Hobby/Partyraum, der Heizraum und zwei weitere Kellerräume. Die Garage direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Ihr Ansprechpartner

Steffen Schmidt
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann

Lage

Berg in der Pfalz zählt etwa 2.000 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Hagenbach an.

Im Umkreis von zwei Kilometer befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Sparkasse für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur französischen Grenze, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten mit abweichenden Öffnungszeiten und stellenweise auch an Deutschen Feiertagen geöffnet haben.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Karlsruhe (ca. 20km), Raststatt und Baden-Baden (ca. 40 km) und Straßburg (ca. 65km). Berg verfügt über einen Bahnhof der Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit den wichtigen Hotspots der Region verbindet.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.

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