Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 11491_MS

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Kronau! Einfamilienhaus mit großem Garten.

Haus | 76709 Kronau

Objekt teilen
775.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
8
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11491_MS
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
611 m²

Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz und gehobener Ausstattung. Die massiv gebaute Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich.

Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die geschlossene, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der wunderschöne Garten mit angrenzender Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot. Ihr neues Zuhause in Kronau erwartet Sie!

Ausstattung

– Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
– Kinderbadezimmer mit Fenster und Dusche + Gäste-WC im Eingangsbereich
– Voll unterkellert mit zusätzlichem WC und Einbauküche
– Moderne Einbauküche mit Granitabdeckplatte
– Herrliche Terrasse mit Markise zum Entspannen
– Gartenpavillon für schöne Stunden im Freien
– Mülleimer – und Gerätehaus
– Poolplatz mit Außendusche
– Großzügig angelegter Garten mit direktem Zugang zum Keller
– Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, zzgl. zwei Stellplätze zum bequemen Parken

Ihr Ansprechpartner

Michaela Schmidt
Immobilienmaklerin IHK

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. Januar 2035
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141.61 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Kronau ist bekannt für seine gute Infrastruktur und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnklima aus, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Naturliebhaber und Freizeitsportler schätzen die umliegende Landschaft, die zahlreiche Grünflächen und Wege zum Wandern und Radfahren bereithält.

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