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Energiesparwunder! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Garten.
Haus | 76707 Hambrücken
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage, Wintergarten und schönem Garten in zentraler Lage von Hambrücken, ist ein Energiesparwunder.
Es bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 140 m² und einer Wohnfläche von ca. 174 m² 6 Räume, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und weitere Abstellräume. Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 2004. Die Immobilie ist sehr gepflegt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die vielen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat: Die Garage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Autos oder andere Dinge. Der Wintergarten, mit direktem Durchgang in den wunderschönen Garten ist hell und geräumig und lädt zum Verweilen ein – ob im Sommer oder im Winter.
Hier könnnen Sie also in stilvoller Umgebung leben – was will man mehr? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute!
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Ausstattung
– Garage
– Einbauküche
– Wintergarten
– Tageslichtbadezimmer
– Gäste-WC
– 4 Schlafzimmer
– Klimaanlage im Elternschlafzimmer
– Werkstatt im Spitzboden
– Ankleide
– Abstellräume
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
23.99 kWh/(m²·a)
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Lage
Hambrücken ist ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet, das sich in einer ländlichen Umgebung befindet. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Der Ort ist von vielen Wanderwegen und Radwegen durchzogen, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahe gelegene Wald bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Auch der nahe gelegene See bietet Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet Anschluss an die umliegenden Städte. Insgesamt ist Hambrücken somit ein sehr attraktiver Wohnstandort mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur.
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