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Stilvoll wohnen: Exklusive Stadtvilla im Kraichtal
Haus | 76703 Kraichtal / Unteröwisheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Stadtvilla (Bj. 1992) in Kraichtal/Unteröwisheim vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Ruhe. Auf ca. 332 m² Wohnfläche und einem 771 m² großen Grundstück findet Ihre Familie viel Raum zur Entfaltung.
Die massiv gebaute Immobilie besticht durch Highlights wie Terrasse, Balkon und Garten.
Ein Badezimmer, sowie ein Gäste – Badezimmer bieten funktionalen Komfort.
Die großzügigen Flächen im Untergeschoss, die sich noch im Rohbauzustand befinden, bieten Ihnen volle Flexibilität bei der finalen Gestaltung.
Erleben Sie Privatsphäre in erstklassiger Lage des Landkreises Karlsruhe. Ein ideales Zuhause für gehobene Ansprüche.
Ausstattung
– 5 Zimmer / 3 Schlafzimmer
– Geschlossene Küche mit Abstellraum
– Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– Badezimmer mit Fenster und Dusche
– Terrasse
– Großer Balkon
– Garten
– Einliegerwohnung mit 3 Räumen / noch im Rohbau
– Garage
– Kellerräume
– Zentralheizung, Ölheizung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
137,67 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? – Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Lage
Unteröwisheim vereint idyllische Kraichgau-Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur im Landkreis Karlsruhe. Die familienfreundliche Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind direkt vor Ort und bequem erreichbar.
Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die sehr gute Verkehrsanbindung – auch über die Stadtbahn – schnellen Anschluss an Bruchsal und Karlsruhe garantiert.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in der perfekten Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe.
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