Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 0275

Mehrfamilienhaus mit Gaststätte wartet auf neue Gestaltung.

Haus | 76684 Östringen / Odenheim

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787.000 €
Kaufpreis
437 m²
Wohnfl.
5
Badezimmer
16
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0275
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Badezimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
10
Wohnfläche ca.
437 m²
Grundstücksfläche ca.
2.723 m²
Nutzfläche ca.
146 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
787.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Ortsrandlage von Odenheim. Das Anwesen wurde ca. 1967 aufgestockt und ca. 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die alte Gaststätte und weitere Lagerräume. Es befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten im Gebäude.

Erdgeschoss: Gaststätte und weitere Lagerräume
Obergschoss: 3 Wohnungen mit Terrasse und Loggia
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit Balkon und Loggia

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu (ohne Gewähr auf Richtigkeit).

Ausstattung

– Gaststätte
– 5 Wohnungen
– Garagen
– Stellplätze
– Keller

Ihr Ansprechpartner

Michaela Schmidt
Immobilienmaklerin IHK

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
23. Februar 2023
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
223.24 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der Ortsteil Odenheim ist über die ca. 14km entfernte Anschlussstelle Kronau an die A5 (Frankfurt – Karlsruhe) angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bus und Stadtbahn S 31 bestens bedient.

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