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Wohntraum in ruhiger Lage – Gestalten und modernisieren Sie Ihr neues Zuhause
Haus | 76684 Östringen / Odenheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Ortschaft Östringen / Odenheim präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 zum Kauf. Mit einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 306 m² und einer Wohnfläche von ca. 131m² bietet dieses zweistöckige Haus viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Objekt ist modernisierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Es umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen einen großen Spielraum für Renovierungen gibt. Zusätzlich kommt das Haus mit einem praktischen Gäste-WC.
Die geschlossene Küche bietet genug Platz für leidenschaftliche Köche, und von einem der drei Balkone aus können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein persönliches und gemütliches Zuhause schaffen möchten. Aufgrund seiner Lage und seines Potenzials stellt es zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer der begehrten Wohnregionen von Östringen / Odenheim.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC vorhanden
– Geschlossene Küche
– 5 Zimmer
– 3 Balkon bieten zusätzlichen Außenbereich
– 1 Stellplatz in der Garage
– Zusätzlicher Stauraum im Keller
– Effiziente Zentralheizung mit Ölversorgung
– Teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
258,65 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Östringen, im malerischen Ortsteil Odenheim. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Odenheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.
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