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Sanierung oder Abriss – Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen
Haus | 76684 Östringen / Odenheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, das 1956 erbaut wurde, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 258 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 78 m², verteilt auf 4 gemütliche Zimmer.
Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung gibt Ihnen die Freiheit, das Innere ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und an moderne Wohnstandards anzupassen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder potenzielle Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige Lage im malerischen Östringen / Odenheim bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier können Sie die Vorteile des Lebens in einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung
– 4-Zimmer-Aufteilung für flexible Nutzungsmöglichkeiten
– Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
– Nebengebäude mit vielfältigem Nutzungspotential
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
540,58 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Östringen, im malerischen Ortsteil Odenheim. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Odenheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendlern entgegenkommt.
Das Haus profitiert von einer gut entwickelten Gemeindestruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
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