2 Häuser auf einem großen Grundstück.
Kaufpreis 747.000 €
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2 Häuser auf einem großen Grundstück.

Haus in 76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken

Baujahr1971
Wohnfläche337 m²
Grundstücksfläche954 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer3.00

Diese Immobilien - Einheit umfasst 2 Wohnhäuser mit 337 m² Wohnfläche auf einem Grundstück.
Hier finden Sie viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Im Vorderhaus befinden sich 2 Garagen, sowie eine große überdachte Hofeinfahrt mit einer dahinter liegenden Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den Eingangsbereich der vorderen, sowie auch der hinteren Wohneinheit.
Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoß ein geräumiges Wohnzimmer, eine Ess- / Kochküche, sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoß ist in 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, sowie ein kleiner Balkon aufgeteilt.
Der direkt angrenzende Anbau ist von jeder Ebene aus zu erreichen.
Dieser besticht im Dielenbereich mit seinem mediterranen Flair. Einen ganz besonderen Charme versprüht ein Erker im Essbereich, sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer.
Die Küche ist von 2 Seiten begehbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf einen sehr weitläufigen
Balkon, der sich bis zur Küche erstreckt. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 2 Schlafzimmer mit je einem kleinen Balkon, sowie ein Badezimmer vor.
Außerdem verfügt das Hinterhaus über eine Anliegerwohnung mit Terrasse, die direkten Zugang zum Garten hat. Ein geräumiger Wohn- / Schlafbereich mit Küche, Badezimmer und Abstellkammer rundet die Wohneinheit ab.
Im Garten lädt ein Teich und ein Gartenhaus zum Verweilen ein.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektdaten

Objekt ID
0271
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Wohnfläche ca.
337 m²
Grundstücksfläche ca.
954 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt.
Kaufpreis
747.000 €

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.46 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Steffen Schmidt
Firma
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Adresse
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
49893

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Schönborn liegt am Übergang der Rheinebene in das Kraichgauer Hügelland, eingebettet zwischen die Metropolregion Rhein-Neckar bzw. Heidelberg/Mannheim und die Region Karlsruhe. Die beiden Ortsteile Mingolsheim und Langenbrücken sind mit eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen, Buslinien, der durchführenden B 3 und der Nähe zur A 5 und A 6 verkehrstechnisch bestens angebunden. Die Kur- und Bädergemeinde hat u. a. durch das Thermarium und ihre Kur- und Rehabilitationskliniken einen sehr hohen Bekanntheitsgrad erlangt und ist als Lebens- und Wohnort für alle Altersklassen sehr attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten sind überaus vielfältig. Am Ort gibt es sowohl große als auch kleinere Geschäfte mit speziellen Angeboten. Gaststätten, Cafés und Bistros bieten ein abwechslungsreiches und internationales Angebot. Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine.

Ausstattung

- Bestandsgebäude (Bj. 1971)
- Anbau (Bj. 2000)
- Doppelgarage
- überdachter Innenhof
- Balkone
- Terrasse
- Gartenhaus und Teich
- Kachelofen
- Laminatböden