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Gestalten Sie Ihre Zukunft: Familienheim mit Charme in Bad Schönborn
Haus | 76669 Bad Schönborn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zum Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 798 m² bietet dieses massiv gebaute Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 230 m².
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geschlossene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Essbereich.
Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet sowohl auf der Terrasse als auch auf dem Balkon ideale Plätze zum Entspannen und Genießen.
Dieses sanierungsbedürftige Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um ein individuelles und komfortables Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Machen Sie Bad Schönborn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.
Ausstattung
– Helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
– Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
– Geschlossene Küche mit funktionalem Layout
– Sonnige Terrasse zum Entspannen im Freien
– Balkon mit schönem Ausblick
– Großzügiger Garten zur individuellen Gestaltung
– Praktische Garage und Carport für Ihre Fahrzeuge
– Vollunterkellerung für zusätzlichen Stauraum
– Effiziente Zentralheizung mit Gasheiztechnik
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
265.20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Bad Schönborn-Langenbrücken ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahnen A5 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, was kurze Wege zu den nahegelegenen Städten Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim ermöglicht. Zudem bietet der örtliche Bahnhof Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Ort stehen Ihnen eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
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