2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Garage.
Kaufpreis 585.000 €
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Immobilienangebot - Bruchsal - Alle - 2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Garage.
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2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss und Garage.

Haus in 76646 Bruchsal

Baujahr1964
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem 341m² großen Grundstück befindet sich auch noch eine große Garage.

Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch, und teilen sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich derzeit ein kleines Nagelstudio.

Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektdaten

Objekt ID
0276
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
189 m²
Grundstücksfläche ca.
341 m²
Baujahr
1964
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt.
Kaufpreis
585.000 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Steffen Schmidt
Firma
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Adresse
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
E-Mail
[email protected]
Telefon
07251-30 272 01
52007

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Barockstadt Bruchsal mit seinen Stadtteilen Obergrombach, Untergrombach, Büchenau, Heidelsheim, und Helmsheim zählt ca. 42.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und sozialen Eirichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote stehen reichlich zur Verfügung.

Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und die B35 Bretten/Germersheim. In Bruchsal steht mit dem Bahnhof und mehreren Buslinien ein sehr guter ÖPNV zur Verfügung.

Ausstattung

- Garage
- Stellplatz
- 2 Wohnungen
- Dachgeschoss ausgebaut
- 2 Einbauküchen
- Tageslichtbadezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster