• Immobilienangebot - Bruchsal - Alle - Investitionsobjekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in Bruchsal
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Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 8833

Investitionsobjekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in Bruchsal

Haus | 76646 Bruchsal

Objekt teilen
875.000 €
Kaufpreis
383 m²
Wohnfl.
1956
Baujahr
16
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8833
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
16
Anzahl der Badezimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
9
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Wohnfläche ca.
383 m²
Grundstücksfläche ca.
339 m²
Nutzfläche ca.
65 m²

Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bruchsal aus dem Jahr 1956. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 383 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 65 m². Die Immobilie verfügt zudem über einen Garten, eine Terrasse und drei Balkone.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt rund 37.790 €, was eine attraktive Rendite für potenzielle Käufer darstellt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

– Kabel Sat TV vorhanden
– Terrasse und Balkone vorhanden
– Gartennutzung möglich
– Unterkellert
– Zentralheizung mit Gasbefeuertung
– Doppelgarage im Innenhof
– 5 Einheiten

Ihr Ansprechpartner

Steffen Schmidt
Geschäftsführer, Immobilienkaufmann

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
2. Mai 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
131.40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bismarckstraße in Bruchsal. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der näheren Umgebung.

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