Charmantes Mehrfamilienhaus in der Nordweststadt / Karlsruhe.
Haus | 76185 Karlsruhe / Nordweststadt
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment-Highlight in der charmanten Nordweststadt von Karlsruhe! Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch seine massive Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen – ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide und rentable Anlage setzen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 545 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 177 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial für nachhaltigen Wertzuwachs. Insgesamt verteilen sich 7 Wohnungen auf drei Etagen, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung und Vermietung ermöglicht.
Profitieren Sie von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von rd. 4.326,00 €, die Ihnen eine zuverlässige und langfristige Einnahmequelle sichern. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet und den Nutzen für die Mieter erheblich steigert.
Dank des gepflegten Zustands können Sie das Objekt sofort weitervermieten oder nach Ihren Wünschen gestalten und modernisieren, um den Wert Ihrer Investition noch weiter zu erhöhen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Die Verfügbarkeit kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Investment!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Nordweststadt von Karlsruhe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, was die Lebensqualität für Ihre zukünftigen Mieter deutlich verbessert und somit Ihre Investitionssicherheit stärkt.
Sonstige Angaben
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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