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Einfamilienhaus in Eppingen-Richen: Ihre Chance, ein Schmuckstück zu gestalten!
Haus | 75031 Eppingen / Richen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eppingen / Richen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 besticht durch seine solide, massive Bauweise und bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer.
Verteilt auf zwei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 151 m², verfügt das Haus über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ideal für eine Familie oder Menschen, die Platz schätzen, geeignet sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche – perfekt für Hobbyräume, Abstellmöglichkeiten oder eine Werkstatt. Dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse und der großzügige Balkon, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen.
Zögern Sie nicht, verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Eppingen / Richen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
– Großzügige Terrasse und einladender Balkon
– Voll unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum
– Öl-Zentralheizung
– Garage mit direktem Hauszugang über den Keller
– Garten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
431.50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Richen, einem Stadtteil von Eppingen im Kraichgau. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn machen es ideal für Pendler.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine historische Altstadt. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
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