Freistehendes Haus mit Charme & Potential – Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
Haus | 75015 Bretten / Diedelsheim
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Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bretten / Diedelsheim – Einfamilienhaus mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 112 m². Die solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung bieten eine verlässliche Grundlage für individuelle Modernisierungen.
Besonderes Entwicklungspotenzial bietet das vorhandene Dachgeschoss, das sich – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – für einen Ausbau eignet. So lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf sinnvoll erweitern.
Der großzügige Garten schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Erholung, Freizeit und Familienleben. Die ruhige Lage in Bretten / Diedelsheim bietet ländliche Wohnqualität mit schneller Anbindung an städtische Infrastruktur – ein relevanter Standortvorteil für Familien mit mittelfristigem Planungshorizont.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Stadtteil Diedelsheim der historischen Stadt Bretten. Diese malerische Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen Sie das Zentrum von Bretten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Sie profitieren von der Nähe zu den größeren Städten der Region, was Bretten-Diedelsheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Verbindung zu städtischen Zentren schätzen.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Wir empfehlen daher stets eine persönliche Besichtigung.
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