Teilsaniertes Einfamilienhaus mit der möglichen Bebaubarkeit in 2. Reihe.
Haus | 75015 Bretten / Bauerbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca.1953 in massiver Bauweise auf einem 941m² großen Grundstück errichtet.
2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fenster und Hauseingangstüre wurden getauscht. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Ebenso wurde die Fassade neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Grundrissänderungen im Erdgeschoss sowie das Treppenhaus wurden ebenfalls in diesem Jahr vorgenommen.
Dennoch haben Sie die Möglichkeit sich noch selbst zu verwirklichen. Das Badezimmer im Obergeschoss und der Keller bedarf noch etwas handwerkliches Engagement.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Ankleide, Einbauküche und Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde dieses Jahr noch um ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum noch weitere große Kellerräume.
Eine weitere Bebauung wäre auf dem Grundstück durchaus vorstellbar. (Siehe Lageplan)
Weitere Details dazu gerne persönlich.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Bauerbach liegt etwa fünf Kilometer nordnordöstlich der Stadtmitte von Bretten auf einer Höhe von 188 m ü. NN in der kleinhügeligen Landschaft des Kraichgaus.
Besonders hervorzuheben ist der S-Bahn-Anschluss (S4), nur 8 Minuten zu Fuß vom Haus.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
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Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Pläne sind nicht maßstäblich und dienen ausschließlich der Visualisierung.
Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.
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