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Lagerhalle mit Bürogebäude in direkter Autobahnnähe.
Hallen/Lager/Produktion | 76694 Forst
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Halle mit Büro in Forst, die sich optimal für Ihre betrieblichen Anforderungen eignet. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt bietet Ihnen moderne und gut durchdachte Lagermöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 2.918 m².
Die Halle zeichnet sich durch ihre hervorragende Bausubstanz und gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre Unternehmenspläne macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Gewerbeimmobilie ohne Renovierungsaufwand direkt in Betrieb zu nehmen.
Sichern Sie sich diesen strategisch günstig gelegenen Standort und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Funktionalität und Wirtschaftlichkeit.
Ausstattung
– Bürofläche ca. 321 m²
– Lagerfläche ca. 890 m²
– ca. 700 Palettenplätze
– 2 Aufenthaltsräume inkl. Einbauküche
– Gästetoiletten
– Ausstellungsräume
– Großer Besprechnungsraum
– beheizbare Lagerhalle
– moderne IT Infrastruktur
– Erweiterungsmöglichkeiten für ca. 420 m² Lagerfläche
– Büro- und Lagereinrichtung nach Absprache zu übernehmen
– Bestehender Mietvertrag bis 12/2025
– Erweiterungsmöglichkeiten für Photovoltaik
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
95.00 kWh/(m²·a)
11.00 kWh/(m²·a)
75.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Gemeinde Forst, Deutschland. Forst ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung und seine wirtschaftliche Dynamik, die es zu einem idealen Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Die Region ist gut erschlossen, was eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5 gewährleistet und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren wie Karlsruhe und Heidelberg ermöglicht.
Zudem profitiert die Lage von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Arbeitnehmer sowie die Logistik erleichtert.
Die Kombination aus industrieller Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl wirtschaftliche Effizienz als auch ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.
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