Ehemaliges Sport- und Fitness-Studio mit Potenzial für diverse Gewerbebereiche.
Büro/Praxen | 76684 Östringen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbe-Objekt ist eine Rarität und sehr vielseitig nutzbar. Das ehemaliges Sport- und Fitness-Studio mit Saunabereich befindet sich im Gewerbegebiet beim Ortsausgang von Östringen.
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf 2 Geschossen viel Raum und folgende Rahmenbedingungen:
– Grundstücksgröße von 1.698m²
– Gesamtfläche von ca. 1.099m²
– Gewerbefläche von ca. 657m²
– Bürofläche von ca. 221m²
– Nebenfläche von ca. 221m²
– die Gewerbeeinheit verfügt über 2 überdachte Terrassenflächen
– es sind 16 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden
– das Dach wurde 2012 erneuert und mit einer PV-Anlage 38,54kWp versehen (ca. 10.400,- € / Jahr Ertrag)
– Glasfaser ist vorbereitet
Ihr Ansprechpartner
Lage
Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Stadt fasst eine Gemarkungsfläche von ca. 5322 ha. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.
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