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Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Knittlingen
Büro/Praxen | 75438 Knittlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Knittlingen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Arbeitsumgebung und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eine flexible und individuelle Gestaltung der Arbeits- bzw. Behandlungsbereiche.
Besonders hervorzuheben sind die drei zur Verfügung stehenden Pkw-Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Mehrwert bieten.
Die gute Erreichbarkeit, die zentrale Lage sowie die solide Bausubstanz machen diese Mietfläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleister, die repräsentative Räumlichkeiten in Knittlingen suchen.
Ausstattung
– 3 Behandlungsräume
– Arbeitszimmer (auch als Küche nutzbar)
– Empfang
– Abstellraum
– WC
– 3 Pkw-Stellplätze
Energieausweis
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Vermieters oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in Knittlingen, einer attraktiven Stadt im Enzkreis, die durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Lage überzeugt.
Der Standort bietet ein angenehmes Umfeld für gewerbliche Nutzungen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und dennoch gut erreichbare Adresse legen.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten.
Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Erreichbarkeit.
Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einem soliden gewerblichen Umfeld.
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