Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial
Haus | 76709 Kronau
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Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1929 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren oder erweitern möchten.
Das großzügige Grundstück mit rund 633 m² bietet reichlich Platz für einen Anbau, einen modernen Gartenbereich oder zusätzliche Stellflächen.
Der liebevoll angelegte Garten schafft Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das attraktive Außenangebot.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Durch die solide Bauweise und die charmanten Details aus der Bauzeit lässt sich der ursprüngliche Charakter des Hauses hervorragend mit modernen Wohnansprüchen verbinden.
Die ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage in Kronau sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kronau, einer angesehenen Adresse in der Region Baden-Württemberg. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Kronau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Heidelberg ermöglichen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Optionen: die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Sportstätten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
Kronau zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben aus, was es zu einem beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht. Dank der guten Verkehrsanbindung, der vielseitigen Infrastruktur und der naturnahen Lage ist dieses Einfamilienhaus der ideale Rückzugsort für alle, die ein ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert schätzen.
Sonstige Angaben
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell geprüft.
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