Makler Dettenheim

Philippsburg

Ihr Immobilienmakler für Philippsburg: Schmidt & Schurig Immobilien

Regional – Kompetent – Menschlich

Willkommen auf unserer regionalen Immobilienseite für Philippsburg! Als Ihr lokaler Immobilienpartner bieten wir Ihnen fundierte Beratung, umfassende Marktkenntnis und maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf die Besonderheiten dieser Region abgestimmt sind. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Expertise und einem Team erfahrener Fachleute zur Seite.

Unsere enge Verbundenheit mit dem regionalen Markt ermöglicht es uns, frühzeitig auf Trends zu reagieren und Ihnen eine realistische Einschätzung der aktuellen Immobilienlage in Hambrücken zu geben. Mit unserem persönlichen und engagierten Service stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich vermittelt wird.

Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen in Philippsburg und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umsetzen!

Immobilienbewertung Philippsburg

Unsere kostenfreie
Wertermittlung online

Möchten Sie ganz bequem von Zuhause aus eine Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie erhalten? Nutzen Sie dafür unsere kostenlose Online-Wertermittlung. Mit nur wenigen Angaben können Sie hier schnell und unkompliziert eine erste Einschätzung des Marktwertes Ihres Objektes erhalten.

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Abweichung von der Marktpreisermittlung zum Verkaufspreis.

57 Tage

Durchschnitliche Vermarktungszeit.

über 500

Aktivitäten pro Objekt (Telefonate, E-Mails, Besichtigungen, etc…)

Unsere zufriedenen Kunden aus Hambrücken und Umgebung

Ute Bensching ★★★★★

Es hat alles gut geklappt vom Erstgespräch bis zum Notartermin. Wünsche bezüglich Besichtigungen und bei der Abwicklung wurden berücksichtigt. Im Büro war jederzeit jemand ansprechbar oder hat zeitnah zurückgerufen. Alle Fragen wurden schnell beantwortet, Stand der Bearbeitung war zu jedem Zeitpunkt transparent. Vertrauensvolle Zusammenarbeit. Klare Empfehlung. Mehr

Andreas Schleicher ★★★★★

Rundum kompetente Beratung vom Erstkontakt und sogar über den Abschluss beim Notar hinaus durch die Herren Schmidt und Schurig.
Ich freue mich eine klare Weiterempfehlung aussprechen zu können für eine solch seltene, aber vertrauliche Angelegenheit. … Mehr

Frederick Balzer ★★★★★

Ich habe zwar keine Immobilie gekauft aber es wurde sich sofort um meine Anfrage gekümmert. Positiv hervorheben möchte ich auch das sehr flexibel mit meinem Terminwunsch zur Besichtigung umgegangen wurde … Mehr

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Schmidt & Schurig – Ihr Makler für Hambrücken: Unsere Geschäftsfelder

Immobilie verkaufen Philippsburg

Mit uns genießen Sie ein umfassendes Servicepaket für den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass Ihr Verkauf schnell und reibungslos abgewickelt wird.

Zum Verkauf
Haus verkaufen Dettenheim

Vermieten Philippsburg

Nutzen Sie unseren umfassenden Service, der sich um alles kümmert – von der ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zur reibungslosen Übergabe.

Zur Vermietung
Haus vermieten Dettenheim

Immobilienbewertung Philippsburg

Unsere Immobilienmakler führen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie durch, basierend auf bewährten Methoden wie dem Sachwertverfahren, dem Vergleichswertverfahren oder dem Ertragswertverfahren.

Zur Wertermittlung
Makler in Dettenheim

Immobilien kaufen und verkaufen in Philippsburg

Die Stadt Philippsburg, historisch bis 1623 als Udenheim bekannt, liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist besonders für das ehemalige Kernkraftwerk bekannt, dessen Betrieb 2019 eingestellt wurde. Naturräumlich gehört Philippsburg zur Oberrheinischen Tiefebene und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein, was der Stadt eine attraktive Lage verleiht.

Philippsburg setzt sich aus drei Stadtteilen zusammen: Huttenheim, Philippsburg und Rheinsheim. Mit einer Gesamtbevölkerung von etwa 11.900 Einwohnern bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Wohnangebot. Besonders erwähnenswert sind die gut strukturierten Wohnbezirke, die durch eigene Ortschaftsräte geleitet werden und somit lokale Belange effektiv vertreten.

Die Stadt ist von wichtigen Nachbargemeinden umgeben, darunter Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel, Bruchsal und Germersheim. Diese Nachbarn erweitern die Möglichkeiten für Familien und Pendler, die sowohl ruhige Wohnlagen als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte suchen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bruhrainbahn und die Bundesstraße 35 optimal, was Philippsburg zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Philippsburg sowohl für Käufer als auch für Investoren interessante Perspektiven in der Immobilienbranche.

Unser Einzugsgebiet in Philippsburg:

   Huttenheim, Philippsburg, Rheinsheim

   Postleitzahlen: 76661

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Philippsburg häufig stellen

Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers in Philippsburg ist entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf. Wir empfehlen, mehrere Makler zu kontaktieren und deren Fachkenntnisse sowie lokale Marktkenntnisse zu prüfen. Achten Sie auf Referenzen und Kundenbewertungen, um ein Gefühl für die Zufriedenheit anderer Käufer oder Verkäufer zu bekommen. Ein guter Makler sollte transparent arbeiten, Ihre Bedürfnisse verstehen und Ihnen eine realistische Marktanalyse bieten können. Lassen Sie sich auch über die Vermarktungsstrategien informieren, die für Ihre Immobilie in Philippsburg angewendet werden.

Um Ihre Immobilie in Philippsburg erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie einige wichtige Unterlagen. Dazu gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, sowie die Bauunterlagen und aktuelle Grundrisse. Zusätzlich sollten Sie Informationen zu durchgeführten Renovierungen und Wartungsarbeiten bereitstellen. Wir unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und gegebenenfalls weitere Informationen zu beschaffen, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen und potenziellen Käufern ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie zu bieten.

In Philippsburg sind verschiedene Immobilienarten gefragt, insbesondere Einfamilienhäuser und Wohnungen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte suchen viele Familien nach Wohnraum, der sowohl Platz als auch eine ruhige Umgebung bietet. Auch Eigentumswohnungen sind bei jungen Paaren und Investoren beliebt. Wir analysieren den lokalen Markt für Sie, um herauszufinden, welche Immobilienarten aktuell die größte Nachfrage haben und Ihnen helfen, die passende Immobilie in Philippsburg zu finden oder zu verkaufen.

Der Verkaufsprozess einer Immobilie in Philippsburg kann je nach Marktsituation und spezifischen Bedingungen variieren. In der Regel dauert es zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten, bis ein geeigneter Käufer gefunden ist. Wir unterstützen Sie während des gesamten Prozesses, von der Marktanalyse über die Erstellung des Exposés bis hin zu den Besichtigungen und Verhandlungen. Unsere Erfahrung und lokale Marktkenntnis helfen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und Ihre Immobilie schnell und zu einem optimalen Preis zu verkaufen.

Aktuelle Markttrends in Philippsburg zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders in zentralen und gut angebundenen Lagen. Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren gestiegen, während das Angebot an Immobilien begrenzt bleibt. Dies führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, der Käufer und Verkäufer vor Herausforderungen stellt. Wir analysieren regelmäßig die Markttrends und unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Philippsburg zu treffen.

Kostenfreie Ratgeber

Treffen Sie gerade wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie? Unsere Ratgeber helfen Ihnen, die wesentlichen Fragen und Aspekte zu verstehen, die für Sie relevant sind. Informieren Sie sich umfassend über gesetzliche Bestimmungen, Förderprogramme und mögliche Risiken. Nutzen Sie unsere hilfreichen Denkanstöße und profitieren Sie von unseren ausführlichen Checklisten, praktischen Empfehlungen und wertvollen Tipps. Der Download ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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