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Charmantes Einfamilienhaus mit soliden Gestaltungsmöglichkeiten.
Haus | 76709 Kronau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kronau bietet eine solide Basis für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Das ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eine angenehme Grundstücksgröße von ca. 500 m² – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Auf rund ca. 151 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist als einfach einzuordnen und eröffnet damit die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Ein Balkon ergänzt das Haus und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kaufgelegenheit in Kronau – perfekt für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und zugleich Potenzial für persönliche Wohnideen suchen.
Ausstattung
– 6 Zimmer
– Badezimmer
– Balkon
– Scheune
– Teilweise unterkellert
– Zentralheizung ( Gas )
– 1963 saniert
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Energieausweis
290,44 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Fragen zur Finanzierung? – Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kronau, einer familienfreundlichen Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Darüber hinaus bietet Kronau ein attraktives Freizeit- und Naherholungsangebot, unter anderem mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Sport- und Vereinsangeboten, die den hohen Wohn- und Freizeitwert der Umgebung unterstreichen.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.
Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine praktische Erreichbarkeit des Ortskerns und der Nachbargemeinden. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Anbindung.
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