Makler für Weingarten (Baden)

Weingarten (Baden)

Regional – Kompetent – Menschlich

Willkommen auf unserer regionalen Immobilienseite für Weingarten (Baden)! Als Ihr lokaler Immobilienexperte bieten wir Ihnen kompetente Beratung, fundiertes Marktverständnis und individuelle Lösungen, die optimal auf die Besonderheiten dieser Region abgestimmt sind. Egal ob Verkauf, Vermietung oder Immobilienbewertung – unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Seite.

Dank unserer engen Verbindung zum regionalen Markt erkennen wir Trends frühzeitig und können Ihnen eine präzise Einschätzung der aktuellen Marktsituation bieten. Mit unserem persönlichen und engagierten Service sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie professionell präsentiert und erfolgreich vermittelt wird.

Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen in Weingarten (Baden) und wie wir Sie bei Ihren Immobilienprojekten optimal unterstützen können!

Immobilienbewertung Weingarten (Baden)

Unsere kostenfreie
Wertermittlung online

Möchten Sie unkompliziert und bequem von Zuhause aus den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Nutzen Sie dafür unsere kostenlose Online-Wertermittlung. Mit nur wenigen Angaben erhalten Sie eine erste Einschätzung des Marktwerts Ihres Objekts.

Daten, Fakten und Erfolge – Unsere Leistungen sprechen für sich.

nur 4,15 %

Abweichung von der Marktpreisermittlung zum Verkaufspreis.

57 Tage

Durchschnitliche Vermarktungszeit.

über 500

Aktivitäten pro Objekt (Telefonate, E-Mails, Besichtigungen, etc…)

Makler aus Weingarten (Baden)

Warum wir der richtige Ansprechpartner für Immobilienbesitzer in Weingarten (Baden) sind:

Als erfahrenes Maklerunternehmen mit fundiertem Fachwissen und regionaler Expertise sind wir Ihr verlässlicher Partner in Weingarten (Baden). Unser Leistungsspektrum geht weit über die reine Immobilienvermittlung hinaus – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse und die Besonderheiten des lokalen Marktes abgestimmt sind.

Unser qualifiziertes Team von Immobilienmaklern sorgt für eine präzise und professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie. Ehrlichkeit, Transparenz und eine kundenorientierte Arbeitsweise stehen dabei stets im Mittelpunkt unseres Handelns. Ihre Immobilie betreuen wir mit höchster Sorgfalt und Engagement.

Dank unserer umfassenden Marktkenntnisse und einem tiefen Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft maximieren wir Ihren Erfolg – ob beim Verkauf oder der Vermietung. Unsere Nähe zum Markt und die Fähigkeit, individuelle Lösungen zu entwickeln, machen uns zum idealen Partner für Immobilienbesitzer in Weingarten (Baden).

Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihre Immobilie finden – mit einem Service, der auf Vertrauen, Fachkompetenz und Ihren Zielen basiert.

Unsere zufriedenen Kunden aus Weingarten (Baden) und Umgebung

Ludwig Gros ★★★★★

Wir haben uns bei Herrn Schmidt von der Wertermittlung bis hin zum Notarvertrag sehr wohl und gut aufgehoben gefühlt. Wir können ihn besten Gewissens jederzeit … Mehr

Wolfgang Eisenhofer ★★★★★

Herr Schmidt arbeitet außerordentlich zuverlässig und ist absolut serviceorientiert. Zusagen werden eingehalten und das Ergebnis ist… Mehr

Lea Müller ★★★★★

Sehr kompetente,professionelle Beratung.
Wir werden sie jederzeit weiterempfehlen.… Mehr

Schmidt & Schurig – Ihr Makler für Weingarten (Baden): Unsere Geschäftsfelder

Immobilie verkaufen Weingarten (Baden)

Wir bieten Ihnen ein Komplettservice-Paket für den Immobilienverkauf, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und zuverlässig.

Immobilienmakler Weingarten (Baden)

Vermieten Weingarten (Baden)

Nutzen Sie unseren umfassenden Service, der jeden Schritt abdeckt – von der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zur reibungslosen Übergabe.

Immobilienmakler Weingarten (Baden)

Immobilienbewertung Weingarten (Baden)

Unsere Immobilienmakler gewährleisten eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf anerkannten Verfahren wie dem Sachwert-, Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren.

Immobilienmakler in Weingarten (Baden)

Immobilien kaufen und verkaufen in Weingarten (Baden)

Weingarten (Baden) ist eine idyllische Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe und zählt rund 10.000 Einwohner. Gelegen am Rande des Kraichgaus, markiert Weingarten den Übergang vom Walzbachtal zur Rheinebene. Die Lage ist äußerst günstig: Nur zehn Kilometer trennen die Gemeinde von Karlsruhe im Südwesten und Bruchsal im Nordosten, dessen Stadtteile Untergrombach und Obergrombach direkt an das Gemeindegebiet grenzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Ungeheuerklamm lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.

Weingarten besteht aus dem Hauptort und den landwirtschaftlichen Siedlungen Sallenbusch und Sohl, die sich malerisch in den Hügeln östlich und nordöstlich des Ortes befinden. Im Süden der Gemeinde liegt das geschützte Weingartener Moor, ein wichtiger Lebensraum für zahlreiche Pflanzen- und Tierarten. Der Ortsteil Waldbrücke, mit etwa 1.000 Einwohnern, entstand nach dem Zweiten Weltkrieg und liegt zwischen Bahntrasse und Autobahn A5. Im Süden, nahe der Gemarkungsgrenze, befindet sich der Weiler Werrabronn.

Verkehrstechnisch ist Weingarten bestens erschlossen. Der Bahnhof Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahnstrecke zwischen Karlsruhe und Heidelberg und wird von den Stadtbahnlinien S31 und S32 des Karlsruher Verkehrsverbundes bedient. Auch die S-Bahn-Linie S3 der RheinNeckar-Region fährt den Bahnhof an, allerdings nur zu bestimmten Zeiten. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 3 durch die Gemeinde, die eine direkte Verbindung zwischen Frankfurt und Basel schafft, während die nahe Autobahn A5 eine schnelle Anbindung in den Fernverkehr bietet.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Radfahrer ist der Badische Weinradweg, der auf 473 Kilometern von Laudenbach bis nach Basel führt und dabei sieben der neun badischen Weinanbaugebiete durchquert.

Unser Einzugsgebiet in Weingarten (Baden):

Weingarten, Waldbrücke, Werrabronn

Postleitzahlen:

76356

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Weingarten (Baden) häufig stellen

Der erfolgreiche Verkauf Ihres Hauses in Weingarten (Baden) beginnt mit einer professionellen Wertermittlung und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus optimal präsentiert wird und schnell den passenden Käufer findet.

Mit unserer Expertise und Marktkenntnis erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, das Ihre Immobilie optimal präsentiert. Durch gezielte Werbemaßnahmen und unser Netzwerk erreichen wir potenzielle Mieter und führen für Sie die Vorauswahl sowie Bonitätsprüfungen durch.

Ein Immobilienmakler kennt den Markt und hat Zugang zu einer Vielzahl von Immobilienangeboten, die oft nicht öffentlich inseriert sind. Wir helfen Ihnen, das passende Haus oder die passende Wohnung zu finden, und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss.

Wir analysieren den Immobilienmarkt in Weingarten (Baden) und stellen Ihnen passende Angebote vor, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Zudem begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich der Preisverhandlungen und der rechtlichen Abwicklung, um einen erfolgreichen Kauf zu gewährleisten.

Die Wertermittlung einer Immobilie in Weingarten (Baden) basiert auf einer umfassenden Analyse verschiedener Faktoren wie Standort, Größe, baulicher Zustand und Ausstattung. Wir vergleichen ähnliche Immobilienverkäufe in der Umgebung und berücksichtigen die aktuellen Marktbedingungen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Diese fundierte Bewertung ist entscheidend, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Kostenfreie Ratgeber

Treffen Sie bedeutende Entscheidungen rund um Ihre Immobilie? Unsere Ratgeber bieten Ihnen umfassende Informationen zu allen relevanten Themen. Entdecken Sie wichtige Details zu gesetzlichen Vorschriften, Fördermöglichkeiten und möglichen Risiken.

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