Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 10701

Neu renovierte Wohnung in Forst zu vermieten.

Wohnung | 76694 Forst

Objekt teilen
650 €
Kaltmiete
52 m²
Wohnfl.
1979
Baujahr
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10701
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
52 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
900 €
Stellplatz Miete
50 €
Gesamtmiete
950 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Souterrain-Wohnung in Forst könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 52 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen gemütlichen und zugleich modernen Lebensraum schätzen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einbauküche, die dazu einlädt, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Abende zu genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Klimaanlage, welche für ein stets angenehmes Raumklima sorgt – ein seltenes Gut in Souterrain-Wohnungen, das ganzjährig Komfort bietet.

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Kabel-/Sat-TV vorhanden
– Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
– Gasheizung
– Garage
– Kellerabteil

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. Februar 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Forst ist eine attraktive und gefragte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot für jung und alt.
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.

Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert.
Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.
Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt.

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