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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung.
Wohnung | 76689 Karlsdorf-Neuthard / Karlsdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese exklusive Mietwohnung vereint modernen Komfort mit elegantem Design und bietet Singles oder Paaren ein gehobenes Wohnerlebnis. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2020, besticht durch klare Linien und hochwertige Bauweise.
Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer – ideal für ein Schlafzimmer und ein Homeoffice – sowie ein stilvoll designtes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und kann nach Absprache übernommen werden. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen Balkon, der sich als Oase der Entspannung anbietet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Vorratsraum in der Küche, der geräumige Abstellraum im Flur sowie der eigene Kellerraum – perfekt, um Ihr Hab und Gut sicher und übersichtlich zu verwahren.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, von der man aus viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen kann.
Diese Wohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und bietet höchste Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Ausstattung
– Barrierefreier Zugang
– Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
– Separates Gäste-WC
– Moderne Küche (kann übernommen werden)
– Balkon
– Eigenes Kellerabteil
– Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
– Fahrstuhl
– Stellplatz (nach Rücksprache) á 25€
Energieausweis
20.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Karlsdorf, einem charmanten Ortsteil von Karlsdorf-Neuthard. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen von Baden-Württemberg und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. In Karlsdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, während Sie die ruhige und naturnahe Umgebung genießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem haben Sie über die nahegelegenen Autobahnen idealen Anschluss an größere Städte wie Karlsruhe und Heidelberg, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.
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