Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 10345

Etagenwohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in ruhiger Wohnlage.

Wohnung | 76646 Bruchsal

Objekt teilen
880 €
Kaltmiete
110 m²
Wohnfl.
1980
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10345
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
110 m²
Verfügbar ab
15.06.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.080 €
Gesamtmiete
1.080 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht eine gepflegte Etagenwohnung in Bruchsal in einer ruhigen Gegend.

Die ca. 110 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Bad wurde vor ein paar Jahren frisch saniert. Ebenso wurde auch der Parkettfußboden in diesem Jahr aufbereitet.

Verfügbar ist das Objekt voraussichtlich ab dem 15.06.2024.

Ausstattung

– Balkon
– Stellplatz (á 50€/mtl.)
– Einbauküche
– Parkettfußböden
– Tageslichtbadezimmer
– Dusche & Badewanne
– Gäste-WC
– Kellerraum
– Wasch-/ und Trockenraum
– Einbauschränke

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
13. Februar 2031
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
132.34 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Lage

Die Stadt Barockstadt Bruchsal mit seinen Stadtteilen Obergrombach, Untergrombach, Büchenau, Heidelsheim, und Helmsheim zählt ca. 42.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und sozialen Eirichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote stehen reichlich zur Verfügung.
Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und die B35 Bretten/Germersheim. In Bruchsal steht mit dem Bahnhof und mehreren Buslinien ein sehr guter ÖPNV zur Verfügung.

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