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Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 0256

Hochwertige Etagenwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz.

Wohnung | 75053 Gondelsheim

Objekt teilen
1.090 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0256
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Netto Kaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.315 €
Stellplatz Miete
25 €
Gesamtmiete
1.340 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Mieterprovision
Für den Mieter ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Flair – diese besondere Mietwohnung ist komplett mit einem Echtholzboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche finden Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Grüne. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls einen kleinen Balkon. Im Tageslichtbad mit begehbarer Dusche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohneinheit mit einer Abstellkammer.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
960,00 € Kaltmiete
200,00 € Nebenkosten
25,00 Stellplatz
130,00 Küche inkl. Geräte
………………………………………….
1.315,00 € Gesamtmiete

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Mieterselbstauskunft
– Mieterpass, Schufa-Auskunft oder gleichwertig

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– 2 Balkone
– Abstellkammer
– Fußbodenheizung
– Echtholzboden

Ihr Ansprechpartner

Michaela Schmidt
Immobilienmaklerin IHK

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
25. August 2027
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
31.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Gondelsheim liegt im westlichen Kraichgauer Hügelland im Saalbachtal zwischen Bruchsal und Bretten.

Durch Gondelsheim führt die Westbahn (Bietigheim-Bissingen – Bruchsal), auf deren Streckenabschnitt Bruchsal – Mühlacker hauptsächlich die Regionalbahn 17 (RB17) verkehrt, die zwei Haltepunkte in der Gemeinde besitzt.

Gondelsheim liegt an der Bundesstraße 35, welche früher mitten durch den Ort führte, seit 1959 aber durch die Westtangente um die Wohngebiete herumgeführt wird.
(Quelle: Wikipedia)

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