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Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 0310

Büroetage mit großzügigem Konferenzraum, Balkon, Terrasse + Garage.

Büro/Praxen | 76694 Forst

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1.290 €
Kaltmiete
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0310
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
BüroEtagenwohnung
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Bürofläche ca.
140 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Netto Kaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.440 €
Gesamtmiete
1.440 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese moderne Büroetage in Forst ist ab sofort zur Miete verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt über zwei Zimmer, ein Büroraum sowie ein Badezimmer. Eine Terrasse und ein Balkon bieten Fläche zum Entspannen.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu steigern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1973 und die monatliche Kaltmiete beträgt 1.290 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 Euro und die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Vor einer Besichtigung benötigen wir eine Mieterselbstauskunft sowie eine Schufa-Auskunft von Ihnen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine Besichtigung vereinbaren können.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers.

Ausstattung

– Einbauküche
– neuwertiges Badezimmer
– Balkon
– große Dachterrasse
– Garage mit Nutzfläche
– Parkettboden
– Kunststofffenster
– Abstell- /Speisekammer
– Deckenleuchten
– Waschmaschinenanschluss im Bad

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
22. Oktober 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134.65 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Forst ist eine attraktive und gefragte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot für jung und alt.
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.

Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert.
Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.
Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt.








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