Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 1217

Ansprechende Bürofläche in Forst zu vermieten!

Büro/Praxen | 76694 Forst

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1.150 €
Kaltmiete
1991
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
1217
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1991
Bürofläche ca.
92 m²
Gesamtfläche ca.
144 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.375 €
Stellplatz Miete
50 €
Gesamtmiete
1.425 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Büroetage mit einer Größe von ca. 144 Quadratmetern in Forst. Das Büro eignet sich ideal für verschiedene Nutzungszwecke als Büro für Vertrieb, Kanzlei, Versicherung, Finanzen oder ähnliches . Die Bürofläche ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Bodenbelag aus Teppichboden und Vinylboden.

Änderungswünsche Ihrer sind nach Absprache jederzeit realisierbar.

Diese Immobilie bietet somit flexibel gestaltbare Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die großzügige Gesamtfläche erlaubt es Ihnen, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen.

Ausstattung

– Teppichboden
– Vinylboden
– Einbauküche
– 2 separate WC´s mit Dusche
– 5 Büroräume
– 2 Stellplätz (umliegend weitere Parkplätze vorhanden)
– Objekt Alarmgesichert

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. Januar 2024
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
109.10 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
13.80 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
95.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

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Lage

Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.

Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert. Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.
Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt.








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