Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 6092

Büroraum zu vermieten!

Büro/Praxen | 76694 Forst

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230 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
6092
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1991
Bürofläche ca.
18 m²
Gesamtfläche ca.
144 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
230 €
Nebenkosten
45 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
275 €
Gesamtmiete
275 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegter Büroraum mit einer Größe von ca. 18,34 Quadratmetern in Forst (im Grundriss als Büro 5 gekennzeichnet). Der Büroraum ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Bodenbelag aus Teppichboden.

Egal ob Sie auf der Suche nach einem kleinen Büro für Ihr Start-up oder nach einer großen Gewerbeimmobilie für Ihr expandierendes Unternehmen sind, wir haben das passende Angebot für Sie. Diese Immobilie bietet somit flexibel gestaltbare Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Änderungswünsche Ihrer sind nach Absprache jederzeit realisierbar.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
– Selbstauskunftsformular
– Bonitätsauskunft

Alle Angaben wurden nach besten Wissen erstellt, und beruhen auf den Angaben des Auftraggebers. Grundrisse dienen der Visualisierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

– Teppichboden
– Einbauküche
– 2 separate WC´s mit Dusche
– umliegend weitere Parkplätze vorhanden
– Objekt Alarmgesichert

Ihr Ansprechpartner

Julia Gonsior
Immobilienkauffrau in Ausbildung

Energieausweis

Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
23. Februar 2024
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
109.10 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
13.80 kWh/(m²·a)
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
95.30 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.

Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert. Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.
Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt.

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